理想の家(建物)造りを実現するためには、資金計画がとても重要です。
家造りには、それぞれの段階においてさまざまな費用が発生します。それらは大きく分けて、三つの段階に分けることができます。
まず、土地の購入時、続いて建物の建設時、最後に建物取得後です。
それぞれの時期にどのような種類の費用が発生するかを下に示しております。
1.土地購入時 | 2.住宅建築時 | 3.融資(ローン)に必要な費用 | 4.住宅取得後に必要な費用 |
・土地代金 ・仲介手数料 ・売買契約書印紙代 ・登録免許税 ・司法書士報酬 |
・設計・監理料 ・確認申請手数料 ・地盤調査費 ・建築工事費 ・工事契約書印紙代 ・水道加入金 ・登録免許税(建物表示登記) ・登録免許税(所有権保存登記) ・各種祭典費用(地鎮祭、上棟、近隣挨拶等) |
・金銭消費貸借契約書印紙代 ・融資(ローン)手数料 ・ローン保証料 ・団体信用生命保険料 ・火災保険料 ・地震保険料 ・登録免許税(抵当権設定登記) |
・不動産取得税 ・固定資産税 ・都市計画税 ・団体信用生命保険料 ・備品購入費用 ・引越し費用 |
>「Stance」に戻る